El avalúo lo paga el comprador o vendedor
El avalúo forma parte de los gastos iniciales que debes contemplar antes de comprar un inmueble, además del enganche, los gastos notariales, la comisión por apertura, entre otros. Si bien puede ser utilizado con diversos fines, el avalúo tiene un uso clave: dar claridad sobre el valor real de un inmueble. Es indispensable tanto para […]
¿Qué es una clave catastral?
Entre los documentos más importantes que se debe tener al momento de adquirir una propiedad está la clave catastral. Un número que puede ayudar a gestionar diversos trámites para la comercialización de una vivienda o simplemente para estar al corriente con los gastos adicionales de las mismas. ¿Qué es clave catastral? La clave catastral es […]
Diferencias entre precio de avalúo catastral y comercial
¿Qué es un avalúo comercial? Es la estimación del precio real que tiene un inmueble en el mercado. Específicamente, sirve para saber cuánto puedes cobrar por tu casa cuando vayas a venderla. Los bancos solicitan los avalúos comerciales para tener certeza de que financiarán una propiedad por su valor real, lo cual garantiza que el […]
Qué es el registro público de la propiedad
¿Qué es el Registro Público de la Propiedad en México? El Registro Público de la Propiedad es una institución que tiene por objeto anunciar la situación jurídica de los bienes y derechos, así como la localización de todas las propiedades, adicional a los datos de sus dueños; todo ello para conformar un listado de actos y hechos […]
¿Necesito un avalúo para recibir una herencia?
Heredar un bien inmueble es una buena noticia para los beneficiarios; no obstante conlleva costos y trámites, que incluyen el pago de impuestos que avalan la propiedad de dicho bien. De acuerdo con Luis Eduardo Paredes, integrante de la Comisión de Comunicación del Colegio de Notarios del Distrito Federal, hay varios pasos a seguir para […]
Evitar pagar más por tu crédito INFONAVIT en 2023
Si tramitaste tu crédito INFONAVIT antes del 2016 es muy posible que tu financiamiento esté denominado en veces salario mínimo, lo que significa que de manera anual incrementa el monto de tu mensualidad y el monto por pagar este incremento depende de los aumentos al salario mínimo y la unidad de medida y actualización UMA […]
3 tips para vender tu casa en menor tiempo
Vender una casa puede ser uno de los procesos más lentos o rápidos de lo que puedas imaginar. Todo depende del estado en el que se encuentre tu propiedad. Aquí te dejamos 3 tips para vender tu casa en menor tiempo, para que tengas la tranquilidad de que el proceso se dará de la mejor […]
Hasta que edad puedo solicitar un crédito INFONAVIT
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es un organismo que tiene como objetivo operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener un crédito para, en su mayoría, adquirir un patrimonio. Para poder sacar un crédito de la Institución, es necesario cumplir con algunos requisitos y entre […]
¿Cuáles son las formas de pago de una casa?
Debido al largo proceso que involucra la compra de una casa, la planeación, investigación y toma de decisiones la elección de un método de pago se convierte en algo fundamental a seguir para asegurarse que se adapte a las condiciones reales de nuestro estilo de vida. Por lo anterior es que queremos mostrarte las formas […]
Qué es el ISAI
El Impuesto sobre la Adquisición de Inmueble o mejor conocido como ISAI, es una tarifa que se genera cuando una propiedad pasa de un dueño a otro a través de una transacción de compraventa, por lo que esta se paga por el nuevo propietario o el comprador. El pago de este impuesto varía de acuerdo […]